إعادة البيع | | 4 غرف نوم | Kyrenia | Malatya

إذا كنت تبحث عن مساحة معيشة فاخرة ومريحة مزخرفة بذوق رفيع، فكر في هذه الفيلا الفاخرة الاستثنائية الواقعة في تلال منطقة ملاطا. مجهزة بجميع المرافق اللازمة لحياة مريحة.
عند الاقتراب من الممر الكبير إلى فناء واسع، تحيط بها أشجار السرو الناضجة والشجيرات، تقع هذه الفيلا في بيئة مسدودة هادئة ومثالية توفر أقصى درجات الخصوصية.
العقار معزول بالكامل، مما يضمن درجة حرارة مريحة.
كما يشمل شاليه خشبي بعشب بمساحة 300 متر مربع، ومزرعة خشبية لزراعة الفواكه والخضروات العضوية، ومسبحا خاصا بالكامل.
يتميز المسبح بنظام أوتوماتيكي يصنع ماء البحر المالحة ويوازن الرقم الهيدروجيني باستمرار، مما يلغي الحاجة إلى المطهرات الكيميائية الضارة. كما أنها مزودة بنظام تدفئة للطقس البارد، مما يسمح بالسباحة المريحة من مارس حتى نوفمبر. المنطقة المحيطة تحتوي على مقاعد واسعة مع أثاث حدائق وتراس دائري بانورامي للاستمتاع بالمناظر الخلابة.
نظام الطاقة الشمسية الذي تم ترقيته مؤخرا، تم تركيبه في عام 2025، يدمج عاكس هجين ذكي بقوة 20 كيلوواط ونظام تخزين بطاريات ليثيوم بقوة 30 كيلوواط ساعة، مما يقلل بشكل كبير من تكاليف الكهرباء ويوفر طاقة احتياطية موثوقة أثناء الانقطاعات.
من حيث السلامة، المنزل مجهز بخرطومين للحريق بطول 30 مترا مع احتياطي مياه كبير يعمل حتى أثناء انقطاع الكهرباء. يتم تركيب قضيب صاعقة على السقف لحماية المنزل أثناء العواصف الكهربائية.
يشمل تصميم الطابق الأرضي الواسع الآن: صالة بها مدفأة تعمل بالحطب، مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، منطقة طعام بنوافذ بانورامية كبيرة، مكتب مكتوب مع رفوف كتب مجهزة بالإضافة إلى الوصول إلى شرفة الحديقة، حمام ضيوف مرافق ومساحات تخزين واسعة.
يتكون الطابق العلوي من ثلاث غرف: صالة ألعاب رياضية تطل على الحديقة الداخلية، غرفة نوم رئيسية بأرضية خشبية، غرفة أثاث يدوية وسبا مع جاكوزي. تتميز غرفة النوم الرئيسية أيضا بتراس خاص يطل على إطلالة خلابة على البحر الأبيض المتوسط المتلألئ. غرفة الضيوف ذات الحمام الداخلي، مع الشرفة، توفر إطلالات خاصة تماما على الجبال والبحر.
باختصار، هذه خاصية نادرة للغاية.
يقدم أعلى جودة، خصوصية فريدة، وإطلالات مذهلة من كل جانب.


• مساحة داخلية 300 متر مربع
• 350 متر مربع بما في ذلك المدرجات
• مساحة قطعة أرض 1700 متر مربع
• عشب طبيعي بمساحة 300 متر مربع
• مناظر خلابة للبحر والجبال
• صك ملكية تبادل
• اكتمل عام 2003
• سند الملكية باسم المالك مدفوع ضريبة القيمة المضافة
• مسبح جديد بحجم 10 متر × 5 أمتار، مدفأ، مع نظام مياه مالحة (2023)
• مفروشة بالكامل

• بيت زجاجي في الحديقة – بناء من الخشب والزجاج
• منزل الشاليه – بناء من الخشب والزجاج، معزول
• استخدام سخي للتشطيب بالرخام في جميع أنحاء العقار
• نظام الطاقة الشمسية الذي تم تركيبه في عام 2025
• نظام عاكس ذكي هجين بقوة 20 كيلوواط
• نظام تخزين بطاريات ليثيوم بقوة 30 كيلوواط ساعة يقضي على انقطاعات الكهرباء
• نظام المياه المضغوطة DAB مع وحدة مبادلة حرارية الأطلسي توفر إمدادات المياه الساخنة

• 4 غرف نوم
• حمامتان داخليتان – غرفة ضيوف مع كابينة استحمام، غرفة نوم رئيسية مع جاكوزي وغرفة سبا
• حمام الضيوف وغرفة الخدمات في الطابق الأرضي
• غرفة نوم رئيسية مع خزائن خشبية مصنوعة يدويا وأرضيات خشبية صلبة
• مطبخ مجهز بالكامل مع جزيرة مركزية وأسطح عمل خشبية صلبة
• أجهزة المطبخ
• غرفة التخزين
• مدفأة رخخامية
• موقد جذوع مع فتحات تدفئة لكلا المستويين من الطوابق
• تكييف هواء × 7 (تقنية طبيب الفيروسات)
• نوافذ ثلاثية الزجاج مع ختم غاز الأرجون
• مصاريع كهربائية ومظلات كهربائية على النوافذ

• محطتان لخرطوم الإطفاء (مضخة كهربائية تعمل بنظام دعم البطارية)
• نظام الحماية من البرق المثبت على السقف
• تخزين المياه بسعة 38 طنا
• مرآب كبير معزول مع تكييف وورشة عمل
• جدران حجرية مغطاة بالجدران
• حديقة ناضجة تضم أكثر من 600 شجرة
• نظام ري شامل مع لوحة تحكم وخزانات تخزين مياه منفصلة
• بوابات كهربائية من الخشب والفولاذ
• نظام كاميرات المراقبة