إعادة البيع | | 3 غرف نوم | Kyrenia | Catalkoy

العقارات المعروضة بهذا المعيار نادرا ما تعرض للسوق.
تقع على طريق خاص في قرية تشاتالكوي المرغوبة بشدة، وتجمع هذه الفيلا الفاخرة المجددة بشكل جميل بين الأناقة الخالدة والراحة العصرية، مما يوفر الفرصة المثالية كمقر دائم، أو منزل عطلات أنيق، أو عقار استثماري فاخر. تم تجديد الفيلا بمستوى استثنائي في عام 2024، وتتمتع بإطلالات بانورامية خلابة عبر البحر الأبيض المتوسط المتلألئ وسلسلة جبال كيرينيا الدراماتيكية. في الليل، يوفر فندق تشامادا بريستيج القريب خلفية مضيئة مذهلة، مما يخلق أجواء لا تنسى. ببساطة، يمكنك الانتقال مباشرة وبدء الاستمتاع بأسلوب حياة شمال قبرص.
صممت الفيلا مع مراعاة الفخامة والعملية، وتوفر إقامة واسعة وجميلة في جميع أنحاء المكان. في قلب المنزل توجد صالة أنيقة مفتوحة التصميم، ومطبخ، ومنطقة طعام، مما يخلق مساحة مثالية للترفيه والراحة في الحياة اليومية. المدفأة المفتوحة الأنيقة تخلق جوا دافئا وجذابا خلال أشهر الشتاء الباردة، بينما يوفر تكييف الهواء العاكس في جميع أنحاء البلاد تدفئة وتبريدا فعالين طوال العام. تؤدي أبواب الفناء مباشرة إلى شرفة واسعة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، والاسترخاء مع مشروب عند غروب الشمس أو ببساطة الاستمتاع بإطلالات البحر والجبال الخلابة.
يقدم العقار ثلاث غرف نوم مزدوجتين سخية، بما في ذلك جناح رئيسي رائع مزود بغرفة تبديل مخصصة وحمام أنيق بحمام داخلي وإمكانية الوصول إلى شرفة خاصة كبيرة حيث يمكنك الاستمتاع بالقهوة الصباحية أثناء الاستمتاع بالإطلالات المرتفعة على البحر الأبيض المتوسط. جميع غرف النوم تستفيد من خزائن جميلة مصنوعة يدويا من الأرض حتى السقف، تجمع بين الرقي والعملية. حمام ضيوف في الطابق الأرضي، حمام عائلي واسع مع حمام ودش منفصل، غرفة خدمات منفصلة، تدفئة مركزية بالغاز وتشطيبات عالية الجودة تكتمل الداخل.
في الخارج، تم تصميم الحديقة الناضجة ذات المناظر الطبيعية الجميلة بعناية لخلق مجموعة متنوعة من مناطق الجلوس والاسترخاء الهادئة، مما يحول كل زاوية إلى ملاذ خاص بها. سواء كنت تستضيف العائلة والأصدقاء، أو تستمتع بمشروب المقبلة عند الغروب، أو ببساطة تسترخي بين أشجار الليمون والبرتقال العطرة، تقدم هذه الحديقة أسلوب حياة استثنائي في الهواء الطلق. المسبح الخاص الذي يبلغ ارتفاعه 8 متر × 4 أمتار محاط بشرفات شمسية واسعة، بينما يوفر البار الخارجي مع مساحة تخزين إضافية مساحة ترفيهية مثالية. تشمل الفوائد الأخرى موقف سيارات خاص، ومواقف سيارات على الطرق الوعرة، ونظام ري كامل للحدائق.
كما تم عزل العقار حراريا بشكل احترافي باستخدام نظام عزل خارجي للجدران ("تغليف العقار"), مما حسن بشكل كبير كفاءة الطاقة من خلال المساعدة في الحفاظ على درجة حرارة مريحة طوال العام، والحفاظ على برودة المنزل في الصيف ودفئا في الشتاء، مع تقليل استهلاك الطاقة.
تعد تشاتالكوي واحدة من أكثر القرى السكنية مرغوبة في شمال قبرص، وتوفر توازنا مثاليا بين السحر القبرصي التقليدي والراحة العصرية. مركز القرية الأصلي يبعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام أو خمس دقائق بالسيارة، حيث ستجد مطاعم محلية، ومقاهي، وحانات، ومتاجر، ومرافق يومية. يوفر الجزء الجديد من تشاتالكوي متاجر سوبرماركت، صيدليات، بنوك، ومجموعة واسعة من المطاعم، بينما تقع عدة فنادق خمس نجوم، وكازينوهات، ونوادي شاطئية، وشواطئ طبيعية وصناعية على بعد مسافة قيادة تتراوح بين 5 إلى 30 دقيقة. ميناء كيرينيا التاريخي، وقلعتها، وتسوقها، وترفيه نابض بالحياة يبعد حوالي 15 دقيقة. يمكن الوصول إلى مطار إرجان في حوالي 40 دقيقة، ومطار لارنكا الدولي يبعد حوالي 90 دقيقة، مما يجعله الموقع المثالي سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ أو نمط حياة متوسطي نشط.

• حوالي 200 متر مربع بالحجم الداخلي
• مساحة القطعة حوالي 750 متر مربع
• صك ملكية تبادل
• سند الملكية باسم المالك، وضريبة القيمة المضافة المدفوعة
• اكتمل في الأصل عام 2001
• تم تجديده بالكامل في عام 2024
• مسبح خاص ب 8 متر × 4 أمتار
• الأثاث قابل للتفاوض

• 3 غرف نوم مزدوجة
• غرفة نوم رئيسية مع غرفة تبديل الملابس
• 3 حمامات تشمل حمام للضيوف وحمام داخلي
• خزائن مجهزة يدويا من الأرض حتى السقف
• صالة ومطبخ ومنطقة طعام مفتوحة المخطط
• وحدات مطبخ مجهزة
• غرفة خدمات منفصلة
• شرفة خاصة كبيرة مع إطلالات بانورامية على البحر
• المدرجات الواسعة
• المدفأة المفتوحة
• تكييف الهواء العاكس في جميع أنحاء الغرفة
• التدفئة المركزية بالغاز

• العزل الحراري الخارجي ("تغليف الممتلكات")
• بار خارجي مع تخزين
• حدائق ناضجة مزينة
• نظام ري الحدائق
• موقف سيارات خاص
• مواقف السيارات خارج الطرق
• مناظر بانورامية للبحر والجبال