تحت الانشاء | | 0 غرف نوم | Kyrenia | Tatlisu

يقع هذا المشروع الجديد الرائع في تاتليسو، النجم الصاعد بسرعة في شمال قبرص، ويقدم أسلوب حياة مرموق وسط الجمال الطبيعي غير الملوث لمنطقة شرق كيرينيا. بدأ بالفعل بناء هذا المشروع الفريد، الذي يمتد على قطعة أرض مهيبة تبلغ 41,500 متر مربع. يتميز بإطلالات بانورامية على البحر والجبال، ويعد بأجواء منتجع فاخرة حيث يلتقي الأناقة بالراحة العصرية.
سيتم بناء المشروع على ثلاث مراحل، تضم ما مجموعه 156 وحدة مستقلة. تشمل المرحلة الأولى 36 شقة بغرفة نوم واحدة، مع أول تسليم للمفاتيح مقررا في عام 2026. ستضيف المرحلة الثانية 98 وحدة، تضم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وشقق علية بغرفتي نوم، بينما ستتكون المرحلة الثالثة من دوبلكس بثلاث غرف نوم ومنازل ذات طابق واحد.
تم تصميم المشروع لمن يبحثون عن تجربة سكنية هادئة وحصرية، ويجمع بين الجودة والهيبة في كل تفاصيل.
تقع بالقرب من البحر والشواطئ الرملية الساحرة، وتقع على بعد 40 دقيقة بالسيارة من مطار كيرينيا وفاماغوستا وإركان. سيقدر عشاق الجولف قربه من نادي كورينيوم للجولف والريف، الذي يبعد 20 دقيقة فقط.
يتميز المشروع أيضا بمناطق اجتماعية واسعة وراقية مخططة بعناية للسكان من جميع الأعمار. من خدمات كبار الشخصيات الشخصية إلى المساحات المشتركة المصممة بعناية، تم تصميم كل تفصيل لخلق بيئة مميزة حيث يتعايش السلام والعظمة. امتلاك منزل هنا يعني ليس فقط تأمين استثمار مشرق، بل أيضا الاستمتاع بجمال البحر الأبيض المتوسط الهادئ في ركن فريد من الجزيرة.



المرحلة الأولى: 36 وحدة
الانتهاء 2026
كتلة A: 16 وحدة
• 8 شقق في الطابق الأرضي بغرفة نوم واحدة (الصافية: 73.51 متر مربع | الإجمالي: 84.07 متر مربع)
• 8 شقق في الطابق الأول بغرفة نوم واحدة (الصافية: 71.12 متر مربع | الإجمالي: 82.63 متر مربع)
كتلة ب: 10 وحدات
• 5 شقق في الطابق الأرضي بغرفة نوم واحدة (الصافية: 56.75 متر مربع | الإجمالي: 65.50 متر مربع)
• 5 شقق علوية في الطابق الأول بغرفتين (الشبكة المكتبة: 76.67 متر مربع | الإجمالي: 96.90 متر مربع)
كتلة C: 10 وحدات
• 5 شقق في الطابق الأرضي بغرفة نوم واحدة (الصافية: 56.75 متر مربع | الإجمالي: 65.50 متر مربع)
• 5 شقق علوية في الطابق الأول بغرفتين (الشبكة المكتبة: 76.67 متر مربع | الإجمالي: 96.90 متر مربع)

المرحلة الثانية: 98 وحدة
الانتهاء في 2027
كتلة أ: 10 وحدات
• 10 استوديوهات في الطابق الأرضي (الصافي: 30.46 متر مربع | الإجمالي: 36.28 متر مربع)
الكتلة ب: 20 وحدة
• 10 شقق في الطابق الأرضي بغرفة نوم واحدة (الصافية: 56.61 متر مربع | الإجمالي: 63.84 متر مربع)
• 10 شقق علوية في الطابق الأول بغرفتين (الصافية: 76.72 متر مربع | الإجمالي: 89.93 متر مربع)



كتلة C: 20 وحدة
• 10 شقق في الطابق الأرضي بغرفة نوم واحدة (الصافية: 56.61 متر مربع | الإجمالي: 63.84 متر مربع)
• 10 شقق علوية في الطابق الأول بغرفتين (الصافية: 76.72 متر مربع | الإجمالي: 89.93 متر مربع)
كتلة D: 40 وحدة
• 20 شقة في الطابق الأرضي بغرفة نوم واحدة (الصافية: 43.83 متر مربع | الإجمالي: 51.47 متر مربع)
• 20 شقة في الطابق الأول بغرفة نوم واحدة (الصافية: 45.66 متر مربع | الإجمالي: 56.70 متر مربع)
كتلة E: 8 وحدات
• 4 استوديوهات في الطابق الأرضي (الصافي: 30.46 م² | الإجمالي: 36.28 متر مربع)
• 4 استوديوهات الطابق الأول (الصافي: 30.46 متر مربع | الإجمالي: 36.28 متر مربع)

المرحلة 3: 22 وحدة
الانتهاء 2028
فيلا أ: 7 وحدات
• 7 غرف مزدوجة بثلاث أسرة (تختلف الأحجام؛ سيتم تحديدها لاحقا)
فيلا ب: 7 وحدات
• 7 وحدات بسعة 3 أسرة (تختلف الحجم؛ سيتم تحديدها لاحقا)
فيلا C: 3 وحدات
• 3 وحدات من الطابق الواحد بثلاثة أسرة (تختلف الحجم؛ سيتم تحديدها لاحقا)
فيلا D: 5 وحدات
• 5 غرف مزدوجة بثلاث أسرة (تختلف الحجم؛ سيتم تحديدها لاحقا)



• الاستوديوهات (1+0):
بدءا من 30.46 متر مربع (المساحة الصاية)، 35.44 متر مربع (المساحة الإجمالية)
• شقق بغرفة نوم واحدة (1+1):
ابتداء من 43.83 متر مربع (المساحة الصافية)، 50.63 متر مربع (المساحة الإجمالية)
• شقق علوية بغرفتي نوم (2+1):
ابتداء من 76.67 متر مربع (المساحة الصالصاية)، 96.90 متر مربع (المساحة الإجمالية)
• ضريبة القيمة المضافة لدفع 5٪
• المرحلة الأولى من الإكمال 2026
• المرحلة الثانية من الإكمال 2027
• المرحلة الثالثة من الإكمال 2028
• المسبح الخارجي في المرحلتين 1 و2
• مسبح داخلي مدفأ واحد

• المطابخ: خزائن مصممة خصيصا بأسطح مصفحة أو أكريليك؛ مغاسل من الفولاذ المقاوم للصدأ؛ البنية التحتية الكهربائية للمواقد، والأفران، وشفاطات المرافق.
• الحمامات: جدران خزفية مستوردة من الدرجة الأولى؛ مراحيض مخفية معلقة على الحائط في خزان خزاني؛ كبائن دش زجاجية مقززة؛ مصارف من نوع هيلتون أو الأحواض؛ خزائن مطلية ب PVC؛ تركيبات دورافيت/فيترا؛ صنابير أرتيما/فيترا.
• تركيب بنية تحتية لتكييف الهواء في كل غرفة.
• النوافذ: مزدوجة الزجاج.
• الشرفات: زجاج مغلف مقوى ودرابزينات من الألمنيوم.
• الأرضيات: من الدرجة الأولى يستورد السيراميك في مناطق المعيشة، المطابخ، الشرفات، الشرفات، والمناطق الرطبة؛ غرف نوم تحتوي على باركيه من السيراميك أو اللامينيت المستورد.
• عزل المياه في المناطق الرطبة والشرفات.
• خزائن مدمجة حسب التصميم.
• أسقف مقاومة للرطوبة من الجبس في المناطق الرطبة.
• البنية التحتية المركزية للأقمار الصناعية والهاتف والإنترنت.
• الحماية من الحرائق: تتوافق الإجراءات مع اللوائح المحلية، بما في ذلك المواد المقاومة للحريق وأنظمة الحماية من الأرض.
• الأمن: مراقبة كاميرات المراقبة على مدار 24 ساعة وأفراد الأمن في المناوبة.
• مواقف السيارات: مساحة مخصصة لوقوف السيارات لكل شقة؛ مواقف للضيوف؛ محطات شحن السيارات الكهربائية متاحة.

• رسوم الترافو: يحدد لاحقا
• الصور من المرحلتين الأولى والثانية



المرافق
تناول الطعام والاسترخاء
• مقهى بار
• 2 x مطعمين
• بار المسبح
• بار فيتامين
العافية والترفيه
• مركز SPA والعافية
• غرف الساونا والتدليك
• أحواض السباحة الخارجية إنفينيتي
• مسبح داخلي مدفأ
• الصالة الرياضية
• السينما الخارجية
الترفيه
• منطقة رياضية خارجية
• مسارات ركوب الدراجات والمشي
• شاطئ رملي، مناطق الاستحمام تحت الشمس ومنطقة النشاط
• شرفة مشاهدة
مرافق الأطفال
• مناطق لعب وتخييم الأطفال في الهواء الطلق
• منطقة لعب داخلية للأطفال
خدمات الراحة
• خدمة حافلات VIP على مدار الساعة
• الدعم الفني على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• خدمة الغسيل
•الخدمات الصحية
• السوق
• مركز الشعر والتجميل
• غرف فندقية للضيوف
• تخزين للإيجار وغرف آمنة
ميزات إضافية
• غرفة الاجتماعات
• نسخة احتياطية كاملة من المولدات لكل من المناطق المشتركة والعقارات الفردية
• نظام أمان الكاميرات
• خدمات البيع والتأجير والإدارة
• خدمة النقل إلى أقرب شواطئ



خطة الدفع:

المرحلة الثانية
الخيار الأول:
• رسوم حجز بقيمة 3,000 جنيه إسترليني
• دفعة أولى بنسبة 35٪
• رصيد 65٪ على 24 قسطا شهريا (بدون فوائد)
الخيار الثاني:
• رسوم حجز بقيمة £3,000 جنيه إسترليني
• 50٪ دفعة أولى
• رصيد 50٪ على 36 قسطا شهريا (بدون فوائد)
• خيار تقسيط إضافي لمدة 12 شهرا متاح لكلا الخطتين، مع مراعاة رسوم تمويل بنسبة 5٪.
• تسليم المفاتيح: 2027
المرحلة الثالثة
الخيار الأول:
• رسوم حجز بقيمة £3,000
• دفعة أولى بنسبة 35٪
• 65٪ أقساط بدون فوائد لمدة 36 شهرا
الخيار الثاني:
• رسوم حجز بقيمة £3,000
• دفعة أولى بنسبة 50٪
• أقساط لمدة 48 شهرا بدون فوائد بنسبة 50٪

الموقع
• الشاطئ: 4 دقائق
• مينيا قبرص: دقيقة واحدة
• تاتليسو: 4 دقائق
• كيرينيا: 40 دقيقة
• فاماغوستا: 35 دقيقة
• لونغ بيتش (الإسكيلي): 20 دقيقة
• مطار إرجان الدولي: 35 دقيقة
• مطار لارنكا: ساعة و15 دقيقة
• نادي كورينيوم للجولف والشاطئ: 18 دقيقة
• شبه جزيرة كارباز: 45 دقيقة
• الفنادق والكازينوهات: 20 دقيقة