| 6 غرف نوم |

تتميز هذه الفيلا المطلة على البحر الأبيض المتوسط بخطوط معمارية نظيفة ومعاصرة وحضور هادئ يشبه المنتجع، وسيتم تقديمها بمواد فاخرة. من النهج الأول، يركز التصميم على التوازن والتناسب والتفاصيل الخالدة، ليخلق منزلا يشعر بالحداثة والدفء في آن واحد.
تحافظ النوافذ البانورامية والفتحات الزجاجية الواسعة على اتصال دائم بالمناظر الطبيعية المتوسطية، حيث تؤطر البحر والسماء كخلفية حية طوال اليوم. في الداخل، توفر النوافذ الزجاجية الواسعة، وارتفاعات السقف الواسعة، والتصميم المفتوح والمتدفق الضوء الطبيعي الوفير في كل زاوية، بينما يضمن الإضاءة الطبقية والتخطيط المكاني المدروس الراحة في أي ساعة. كل عنصر، من الانتقالات المادية إلى وضع جدران المميزات، يعتبر يوفر أقصى قدر من الفخامة والراحة وسهولة الحياة اليومية.
يدمج المنزل حجرا طبيعيا، وتفاصيل حجرية مقطوعة دقيقة، وأنظمة سقف مميزة تمنح المظهر الخارجي هوية قوية مع الاندماج بتناغم مع البيئة الساحلية.
في الهواء الطلق، يبدو أن مسبح لا نهائي يندمج مع أزرق البحر الأبيض المتوسط، مما يخلق جوا هادئا وخاصا للسباحة والترفيه وقضاء أمسيات هادئة بجانب الماء. تزداد جودة العافية والترفيه أكثر مع حمام تركي مغطى بأحجار الجرانيت الخاصة، بينما يضيف مرسى خاص صغير لقطع الأمواج لمسة استثنائية وبوتيكية للسكان الذين يقدرون الوصول المباشر إلى البحر. يتم أيضا معالجة العملية بشكل جيد مع وجود مرآب لسيارتين ومكانين إضافيين لوقوف السيارات في الهواء الطلق، مما يوفر راحة للاستخدام اليومي والضيوف.
لتوفير الراحة على مدار السنة، ستجهز الفيلا بنظام تدفئة وتبريد مركزي، بما في ذلك نظام VRF من سامسونج مصمم لأداء فعال وتشغيل هادئ. تم التخطيط لأنظمة مجاري الهواء المستقلة لزيادة الراحة، إلى جانب لوحات تحكم جدارية مخصصة تسمح بإعدادات مناخ مخصصة في كل غرفة. سيتم تركيب نظام VRF مركزي لضمان بيئة داخلية متسقة، بينما سيتم تطبيق تدفئة الأرضية دانفوس في جميع مناطق الأرضيات للحصول على دفء متساو ومريح خلال المواسم الباردة.
يقدم هذا القصر الاستثنائي فرصة نادرة لامتلاك منزل مميز حقا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، يجمع بين العمارة الراقية، والمرافق الفاخرة، وأسلوب حياة يركز على الضوء والمساحة والبحر. العقار متوفر خارج المخطط وسيتم الانتهاء منه بعد فترة بناء مدتها 12 شهرا، مما يمنح المشترين الأوائل ميزة تأمين منزل مميز قبل التسليم.
اختبر الفخامة الحقيقية، حيث تم تصميم كل تفصيل بعناية لرفع مستوى الحياة اليومية. خلال مرحلة البناء، ستتاح لك أيضا فرصة فريدة لتخصيص التشطيبات والمساحات الداخلية لتناسب الذوق والتفضيلات الشخصية، مما يضمن أن يعكس المنزل النهائي جودة البناء وتفرد سكانه المستقبليين.

• مساحة داخلية 600 متر مربع
• مدرج بمساحة 100 متر مربع
• مساحة قطعة أرض 2,156 متر مربع
• صك ملكية تبادل
• سند الملكية باسم المقاول، وضريبة القيمة المضافة المستحقة
• الإكمال: خلال 12 شهرا بعد الدفعة الأولى
• مسبح لا نهائي بمساحة 50 م2

• فيلا بست غرف نوم – كل غرفة تحتوي على حمام داخلي
• حمام عائلي واحد
• ضيفان من الولاء
• الصالة الرياضية
• الساونا
• الحمام التركي
• خزائن مطبخ مجهزة
• أسطح عمل من الجرانيت
• خزائن مجهزة في جميع غرف النوم
• غرفة الغسيل

• نظام تبريد وتدفئة VRF
• تدفئة تحت الأرضية في جميع أنحاء الأرضية
• سيكون باب المدخل الرئيسي من خشب هورن بيم مخصص، مع نظام كرات محمل، وفتح تلقائي، ومدمج في نظام المنزل الذكي
• نظام منزلي ذكي مدمج بالكامل، يشمل جميع الأنظمة الميكانيكية والمصاريع، يمكن التحكم فيه عن بعد والتحكم فيه عبر الإنترنت
• تركيب كامل لأنظمة الأقمار الصناعية والإنترنت وكاميرات الأمان، مدمجة بالكامل في بنية المنزل الذكي التحتية
• جميع الطوابق مغطاة بالرخام والجرانيت، وجميع الواجهات مغطاة بالحجر الطبيعي والحجر المقطوع
• جميع أنظمة الأبواب والنوافذ المنزلقة ستكون مزدوجة الزجاج، بقطر 80 مم، مع عزل للحرارة والصوت؛ جميع النوافذ مزودة بنظام مصراع متحرك
• استخدام الطوب الإيكوثيرم المعزول حراريا للجدران الخارجية
• أسقف مبنية بنظام أسقف نحاسي معزول، يوفر عزل الحرارة والصوت والماء
• المدفأة: مصنوعة خصيصا في جمهورية شمال شرق آسيا والوسطى، وتتميز بقاعدة مصبوبة وتصميم زجاجي مقاوم للحرارة. مجهزة بنظام مدخنة LODOS فريد لمنع التيارات الهوائية، مع تغطية بحجر البازلت الطبيعي. كما تم تركيب نظام غرفة تدفئة لتعزيز الأداء والأجواء
• سيتم الانتهاء من الدرج المؤدي من القصر إلى حاجز الأمواج بطبقة من الترافرتين، مع جانب واحد من الحجر الطبيعي والدرابزين الخشبي، والجانب المفتوح مزود بدرابزين من الألمنيوم المقاوم للصدأ

• جميع المدرجات المفتوحة ستتميز بدرابزين زجاجي ملون بالقناة المدخن، مصمم لتعظيم الإطلالات البانورامية
• نظام مولد أوتوماتيكي بقوة 15 كيلوواط لضمان استمرار إمداد الطاقة أثناء الانقطاعات
• خزان تخزين مياه مدمج بسعة 20 طنا
• مرآب لسيارتين
• مرسى خاص بمساحة 50 متر مربع بسعة زورقين؛ الطول الإجمالي للواجهة البحرية يبلغ 165 مترا

• خطة الدفع:
- 35٪ دفعة أولى؛
- الباقي حتى تسليم المفتاح بدون فائدة