إعادة البيع | | 5 غرف نوم | Kyrenia | Esentepe

تحتل هذه الفيلا المتوسطية الاستثنائية موقعا مرتفعا مباشرة على الواجهة البحرية في إيسينتيبي، مع إطلالات متواصلة عبر البحر الأبيض المتوسط. توفر العقار مساحة معيشة واسعة وحدائق راسخة ودرجة عالية من الخصوصية.
يؤدي ممر طويل معبد من بوابات الدخول إلى الفيلا، عبر حدائق متوسطية ناضجة. توجد مناطق حصوية زخرفية بين أشجار النخيل والسرو، مع أشجار رمان وتين ويوسفي وبرتقال وعصير التفاح الراسخة، بالإضافة إلى عدة أنواع من الصبار. يحيط بالأرض جدار حدودي من الحجر الطبيعي.
تفتح أبواب المدخل المزدوجة على قاعة واسعة ذات أسقف عالية، وسلمين وصالة مفتوحة تطل على المدخل. تحتوي غرفة المعيشة على مدفأة رخامية، ومناطق جلوس مريحة، ومساحة لمنطقة طعام أو مكتب منزلي. تطل نوافذ كبيرة على الحدائق والمسبح والتراسات.
المطبخ المجهز بالكامل يحتوي على أسطح عمل من الجرانيت الأسود، وجزيرة إفطار مركزية وأجهزة متكاملة. كما يحتوي على منطقة طعام منفصلة. كل من المطبخ وغرفة المعيشة يفتحان على شرفة مغطاة كبيرة تطل على البحر، مع مساحة لتناول الطعام والاسترخاء في الهواء الطلق.
تحتوي الفيلا على خمس غرف نوم مرتبة على طابقين. في الطابق الأرضي، هناك غرفتا نوم مزدوجتان تشتركان في حمام عائلي. يحتوي هذا الطابق أيضا على مدخل داخلي إلى المرآب والغرفة الفنية المجاورة.
في الطابق العلوي، تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي مع دش واسع وأبواب منزلقة تفتح على تراس خاص كبير يطل على البحر دون انقطاع. غرفتا نوم أخريان تشتركان في حمام عائلي. تطل الشرفة المفتوحة والسلالم على قاعة المدخل.
في الخارج، يوجد مسبح بمساحة 10 × 5 أمتار مع درجات رومانية محاط بمدرجات معبدة. يوجد دش خارجي، ولا تطل مناطق المسبح والحدائق مباشرة على العقارات المجاورة. يوجد مبنى ساونا منفصل بمساحة تقارب 25 متر مربع ويشمل منطقة دش ومنطقة استرخاء.
تشمل الأراضي أيضا مرآبا كبيرا بباب أوتوماتيكي، وغرفة تخزين منفصلة للحديقة، وبئر مياه خاص، ونظام ري أوتوماتيكي. كما توجد خزانات تخزين مياه؛ سيتم تأكيد قدرتها.
يحتوي العقار على تدفئة أرضية غازية في جميع أنحاء الأرض وسبع وحدات تكييف هواء بنظام العاكس. كما يستفيد من نوافذ PVC بيضاء مزدوجة الزجاج، وشاشات طيران في بعض النوافذ، وأبواب دخول مزدوجة من الألمنيوم الأبيض وأرضيات رخامية، مع بلاط سيراميك في غرف النوم.
النظام الشمسي الكهروضوئي بقدرة 7.5 كيلوواط مركب بالكامل على السطح. ينصح المالك بأن فاتورة الكهرباء الشهرية عادة ما تكون حوالي 200–250 ليرة تركية. الفيلا مؤثثة بالكامل وتضم غرفتي خدمات منفصلتين.
اكتملت الفيلا حوالي عام 2004، وخضعت لتجديد كبير في عام 2016، بما في ذلك تحديثات في المطبخ والحمامات والديكور والتركيبات التقنية.
تسجل معلومات العقار الحالية أيضا حوالي 840 متر مربع من مساحة البناء المغطاة المسموح بها الإضافية، مع مراعاة تأكيد تصاريح التخطيط وشروطها. قد يكون من الممكن تطوير إضافي للاستخدام الخاص أو للإيجار. العقار محتفظ به بموجب سند ملكية واحد، لذا لا يمكن بيع وحدات إضافية بشكل فردي بموجب سندات ملكية منفصلة. أي ترتيب ملكية مشتركة يتطلب الموافقات القانونية والتخطيط ذات الصلة.    


• الحجم الداخلي حوالي 335 متر مربع
• المدرجات بمساحة 145 متر مربع تقريبا.
• مساحة القطعة 2,696.66 م²
• صك ملكية تبادل
• سند الملكية باسم المالك، وضريبة القيمة المضافة المدفوعة
• اكتمل تقريبا عام 2004
• تم تجديده في 2016
• مسبح خاص بحجم 10م × 5 أمتار مع درجات رومانية
• مفروشة بالكامل

• 5 غرف نوم و3 حمامات إجمالا
• الطابق الأرضي: غرفتا نوم تشاركان حمام عائلي
• الطابق الأول: غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، دش مشي وتراس خاص
• الطابق الأول: غرفتا نوم إضافيتان تشاركان حمام العائلة الثاني

• مطبخ مجهز بالكامل مع جزيرة مركزية وسطح عمل من الجرانيت الأسود
• الأجهزة المتكاملة: ثلاجة وغسالة صحون أمريكية شراب، موقد غاز Grundig، بيكو
فرن وثلاجة وايت وستينغهاوس ثانية
• مدفأة رخخامية
• غرفتا خدمات منفصلتين
• تدفئة تحت الأرضية بالغاز في جميع أنحاء الأرضية
• 7 وحدات تكييف هواء عاكس
• نوافذ PVC بيضاء مزدوجة الزجاج
• أبواب دخول مزدوجة من الألمنيوم الأبيض
• أرضية رخامية في جميع أنحاء الغرف، مع بلاط خزفي في غرف النوم
• سلم رخامي واسع

• مسبح معبد وشرفة خارجية
• مبنى ساونا منفصل بمساحة تقارب 25 متر مربع، مع منطقة دش واسترخاء
• مرآب كبير بباب أوتوماتيكي
• غرفة تخزين منفصلة للحديقة وغرفة تقنية مجاورة
• بئر مياه خاص
• ري الحدائق الأوتوماتيكي
• تخزين مياه بسعة 5 أطنان
• جدار حدودي من الحجر الطبيعي وبوابة مدخل حديدية
• حدائق منسقة تحتوي على أشجار النخيل، والسرو، والرمان، والتين، واليوسفي، والبرتقال، والليمون، والتفاح، بالإضافة إلى أنواع من الصبار

• نظام شمسي كهروضوئي بقدرة 7.5 كيلوواط، مركب بالكامل على السقف. فاتورة الكهرباء الشهرية النموذجية حوالي 200–250 ليرة تركية
• حوالي 840 متر مربع مساحة بناء إضافية مسموح بها، مع مراعاة تأكيد تصاريح وشروط التخطيط